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【图说楼市】阿姨坐拥上海90套房106个车位,身价超3亿,原来是这里人

2021-12-01 08:58:37    房丹阳     图说楼市    浏览:1101        

不得不说,今天这个新闻让我深深地感慨:贫穷限制了我的想象力。

有一个上海阿姨不小心暴露了自己有90套房产的消息,令美丽的售楼小姐“大惊失色”。售楼小姐就把这个消息说了出来,由此,全网都在热议:有90套房是什么体验?

是怎么回事呢?

01售楼小姐惊遇拥有90套房产的阿姨,价值可能超3亿

近日,在上海松江区某房地产公司工作的刘小姐是一位售楼小姐,接到了一位来卖房的阿姨。老太太看着平平无奇,但是阿姨非常平静地给自己说“我有90套房产,106个车库。”

听了这话,美丽的刘小姐当然不会轻易相信,因为上海的有钱人虽然很多,但是阿姨怎么看也不像身家数亿的样子,也没有这个气场。所以,刘女士以为阿姨在逗自己玩。

看到小姑娘不相信,阿姨便用手机登录官方的不动产查询网站,现场翻开给小刘看。

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当看到,阿姨的手指在手机上不停地往下滑动时,小姑娘真的是惊呆了。阿姨没有骗她,即使没有90套房产,但这不动产证是真的很多。于是,小姑娘就把这段视频发到了某社交平台。这令无数人流下了“羡慕嫉妒恨的泪水”。90套房产啊!贫穷限制了我的想象力。

视频显示,这位上海阿姨的房子大部分在上海市松江区,阿姨的房子不仅有套房,还有整栋的,价值难以估算。据现在上海的楼市价格,松江区11月二手房成交均价是40123元一平方。有网友做了一个相对科学的测算,加入阿姨的房子都是80平方米的,按照松江区二手房均价,阿姨拥有的房产价值为:90套×80平方×均价40123元=288885600元,将近三个亿!

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这还不算106个车位!上海市的停车位价格,内环内平均在60万以上,中内环平均在50万元左右,中外环平均在30万元左右,外环外普遍在10-30万之间,如果是高档社区,停车位价格在100万以上。所以保守估计,阿姨的身价在3个亿以上。

还真是“壕无人性”!此处请容许米局长在墙角哭一会。

02身价亿万的阿姨原来是这里人

这位拥有90套房、106个车位、身价几个亿的阿姨是什么身份也引起网友诸多的猜测。那么,富婆阿姨到底是什么身份呢?

手机视频上显示身份证号前四位是3303,这是浙江温州的身份证号码,所以阿姨应该是温州人。

阿姨名下的房子多数是上海松江区的老房子,基本上可以判断是浙江温州到上海的“扫房团”。可是上海和温州距离很远,怎么会有温州人来上海炒房呢?

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提到温州人,大家首先联想到的是有钱,然后就是那句民间广泛流传的“江南皮革厂倒闭了,王八蛋老板黄鹤吃喝嫖赌欠下3.5个亿,带着他的小姨子跑了”的口号。

上世纪70年代末,改革开放,离上海很远的温州市是走在经商前列的商业之城,被誉为东方鞋都。温州有九百万人,却有两百万人在全球各地经商,在当今的中国你根本就找不到一个地方没有温州人在那里经商的。除去老弱病残的;以一家四口人计算,温州平均每家每户都有人在全球各地做生意。而这些人创造的价值根本就不计算在温州头上。而正是温州人的头脑和勤奋,使温州人非常有钱。

中国人自古讲究买房置业。而有钱的温州人当然要购置房产。从1998年开始,大城市房价开始上升,温州人就敏锐地发现了房地产有赚钱机会,房价肯定会迎来上涨。第一波吃螃蟹的人就在温州囤起了房,果然很快就赚到了钱。

随后,有钱的温州人开始转战上海、杭州等大城市炒房。这些土豪每到一处就带着现金购置大量房产,甚至有人坐专机去深圳炒房。就是这么疯狂。而当时的房价很低,到2021年,上海的房价都不知道翻了多少倍。总之,温州炒房客赚翻了,而拥有90套房子的阿姨就是这批人中的一个。

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这位温州阿姨在哪一年买的房未得而知,但没有争议的是,阿姨真的是太有钱了。但俗话说低调做人,财不外露,高调炫富肯定是会惹来麻烦的。

即将出台的房地产税,就是针对这些拥有多套房产的有钱人!

在很多人的眼中,抑制投机行为就是房产税的重要作用之一,正是因为如此,国人对房产税始终保持着关注,例如专家表示,“按照国际经验来看,无疑房产税会增加炒房者的持有成本,同时减少炒房客的获利空间,对稳定商品房价格也是有效。”

但是,无论房产税定到哪个比例,90套房子这个数字也太惊人,简直是做梦也不敢想。

你对温州阿姨有90套房子和106个停车位怎么看?评论区一起讨论。

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