【楼盘行情】房价进入2万+/㎡时代！丹阳这个板块正在崛起！

在丹阳，曾经有个板块被人鄙视，但往往一个新兴板块，刚开始都排在城市鄙视链的底端。

如今这个板块正在飞速发展，有之前总投资30亿中关村丹阳科技创新产业园项目；也有前不久总投资50亿力合智能制造产业园（丹阳）项目开工；总投资34亿彩虹湾亲子文体中心项目、高端数控机床核心部件—数控转台研究中心项目、锂电铜箔材料生箔机及配套设备项目等一系列项目落户到这个板块。

可能一些购房者觉得华南高新区还是有点偏僻，但横空出世的丹阳华南高新区比想象中要生猛多。

殊不知，之前作为倔强青铜的华南高新区板块开始逆袭，随着品牌房企的入驻，中南、碧桂园、云阳、天怡早已抢滩进驻华南！后期一些知名大开发商融创、三盛、中海宏洋又追紧入丹！短短几年时间，华南板块从三四千的房价到现在房价1万+元/㎡时代。

华南高新区板块价值正在凸显，招商引资、规划、交通、教育、商业迎来质的改变，板块价值迎来爆发期。

开发商进驻！

今年发展非常迅猛！

俗话说：有土地，就有规划，就有未来。

这是既定的事实，也是亘古不变的道理。当城中心越来越拥挤，就越发需要大量的空余土地来换发新机。

据说最近刚挂出的两块地G2129和G2130，第二天就有中梁、华晟、新城等开发商来察看地块了。

从花王土拍万达进入、原职高地块的拆迁、即将新建的丹阳首个邻里中心......各种政策规划利好的频频落地，华南的发展可以说非常迅猛。

高新区具有广袤的土地，成为了开发商眼中的商机。从一开始碧桂园、中南、天怡、云阳抢先入驻，到现在的各大开发商融创、三盛、中海宏洋争先入驻，开发商的眼光一直都是很毒辣的。

下面小编就目前华南各大配套的工程进展情况进行了实地探访，并统计了目前华南高新区主要在售楼盘的售价，具体如下：

摘

1、中医院迁址工程正在有条不紊的进行，工程已进入打桩阶段。

2、丹昇邻里中心工程目前已经开始动工，工程处于地面平整阶段。

3、高新区实验小学、实验幼儿园项目主体结构大致完成，预计今年年底完工；明年开启招生工作。

4、万达广场项目目前正在立围挡圈地，地面暂未动工；预计2024年5月满铺开业。

5、吕叔湘中学迁址工地目前未见大型机械进场，预计今年11月开工，工期2年。

6、目前华南高新区多家在售楼盘，面价段约73-274㎡不等，成交均价在8300-12500元/㎡之间。

1

中医院迁址工程

丹阳市中医院新址位于丹金路、庆丰路、锦绣路交汇处。迁址新建的中医院项目总用地面积约80亩，总建筑面积约10万平方米，计划总投资8.8亿元，建成后床位规模发展至600张。

迁址新建的中医院将新建包括门诊医技楼、综合病房楼、后勤综合楼、制剂楼等建筑物。建成后的中医院将围绕智能化管理、节能化设计、一站式就医的标准，打造高品质现代化三级甲等综合性中医医院。

2

丹昇邻里中心

丹昇邻里中心位于丹阳市华南路与振兴路交叉口东南侧，总投资约1.25亿元，总建筑面积约18900㎡。邻里中心拟建4层，不仅内设干净、卫生、便捷的大型农贸市场，还会邀请超市、餐饮、娱乐、育儿等方向的商户入驻，丰富居民消费体验，并提供近200个停车位。

3

高新区实验小学及幼儿园

高新区实验小学及实验幼儿园地址位于伊甸园路西侧，庆丰路南侧。总建筑面积68109㎡，总投资1.85亿元。

拟建实验小学建设内容包括4F教学楼、实验楼、艺术楼、5F食堂、行政楼、3F合班教室、风雨操场及门卫等附属建筑物。

拟建实验幼儿园建设内容包括3F教学楼、行政楼、综合楼及门卫等附属建筑物。小学拟建范围下设地下车库。

4

万达广场项目

丹阳万达广场位于南二环路南侧，S241东侧，原花王G2102地块。7月5日，天怡房产与万达广场正式签约，以轻资产运营的模式来共同打造丹阳首座万达广场。预计2024年5月满铺开业。

5

吕叔湘迁址工程

吕叔湘中学搬迁新址确定丹阳市高新区庆丰路，北临田园路，南临恒兴路，西临创业路，东临伊甸园路。校区占地面积209亩，总建筑面积94797㎡，其中地上建筑面积73797㎡，地下建筑面积21000㎡，红线外预留24亩河道绿化，每年级设26轨。

华南板块不仅师资力量齐全，也丰富了医疗的配套，景观资源的完善，南二环形成了通向东西南北的重要道路，以及商业体的确定，让华南区域超速腾飞。

教育方面：凤凰幼儿园、华南学校的扩建、吕叔湘中学的迁址、高新区实验幼儿园和小学的建立等，解决了华南教育紧缺的现状。

医疗方面：现有的儿童医院和三院，已不能满足所有人需求，市中医院的新址，提供了更为优质服务，提高了效率。

商业方面：万达的到来，以及邻里中心的建立，带动了华南区域的发展，也提供了购物的便捷。

景观方面：高新区拥有政府斥资3000万打造的丹凤公园坐镇。

华南板块将迎来区域内的飞跃，教育、商业等配套的完善也将填补华南空缺，可以预见华南涨价蓄势待发，房价即将进入2万+/㎡时代。在政策利好的支持下，可以预见，未来入住华南板块的人口只会越来越多。

买房，跟着规划走，就对了！

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