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【楼盘行情】房价进入2万+/㎡时代!丹阳这个板块正在崛起!

2021-07-26 08:47:04    房丹阳     最新楼市资讯    浏览:2057        

在丹阳,曾经有个板块被人鄙视,但往往一个新兴板块,刚开始都排在城市鄙视链的底端。


如今这个板块正在飞速发展,有之前总投资30亿中关村丹阳科技创新产业园项目;也有前不久总投资50亿力合智能制造产业园(丹阳)项目开工总投资34亿彩虹湾亲子文体中心项目、高端数控机床核心部件—数控转台研究中心项目、锂电铜箔材料生箔机及配套设备项目等一系列项目落户到这个板块。


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可能一些购房者觉得华南高新区还是有点偏僻,但横空出世的丹阳华南高新区比想象中要生猛多。


殊不知,之前作为倔强青铜的华南高新区板块开始逆袭,随着品牌房企的入驻,中南、碧桂园、云阳、天怡早已抢滩进驻华南!后期一些知名大开发商融创、三盛、中海宏洋又追紧入丹!短短几年时间,华南板块从三四千的房价到现在房价1万+元/㎡时代。


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华南高新区板块价值正在凸显,招商引资、规划、交通、教育、商业迎来质的改变,板块价值迎来爆发期。


开发商进驻!

今年发展非常迅猛!


俗话说:有土地,就有规划,就有未来。


这是既定的事实,也是亘古不变的道理。当城中心越来越拥挤,就越发需要大量的空余土地来换发新机。


据说最近刚挂出的两块地G2129和G2130,第二天就有中梁、华晟、新城等开发商来察看地块了


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从花王土拍万达进入、原职高地块的拆迁、即将新建的丹阳首个邻里中心......各种政策规划利好的频频落地,华南的发展可以说非常迅猛。


高新区具有广袤的土地,成为了开发商眼中的商机。从一开始碧桂园、中南、天怡、云阳抢先入驻,到现在的各大开发商融创、三盛、中海宏洋争先入驻,开发商的眼光一直都是很毒辣的。


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下面小编就目前华南各大配套的工程进展情况进行了实地探访,统计了目前华南高新区主要在售楼盘的售价,具体如下:


1、中医院迁址工程正在有条不紊的进行,工程已进入打桩阶段

2、丹昇邻里中心工程目前已经开始动工,工程处于地面平整阶段。

3、高新区实验小学、实验幼儿园项目主体结构大致完成,预计今年年底完工;明年开启招生工作。

4、万达广场项目目前正在立围挡圈地,地面暂未动工;预计2024年5月满铺开业。

5、吕叔湘中学迁址工地目前未见大型机械进场,预计今年11月开工,工期2年。

6、目前华南高新区多家在售楼盘,面价段约73-274㎡不等,成交均价在8300-12500元/㎡之间。

1


中医院迁址工程

丹阳市中医院新址位于丹金路、庆丰路、锦绣路交汇处迁址新建的中医院项目总用地面积约80亩,总建筑面积约10万平方米,计划总投资8.8亿元建成后床位规模发展至600张。

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迁址新建的中医院将新建包括门诊医技楼、综合病房楼、后勤综合楼、制剂楼等建筑物。建成后的中医院将围绕智能化管理、节能化设计、一站式就医的标准,打造高品质现代化三级甲等综合性中医医院。

2


丹昇邻里中心

丹昇邻里中心位于丹阳市华南路与振兴路交叉口东南侧,总投资约1.25亿元总建筑面积约18900㎡邻里中心拟建4层,不仅内设干净、卫生、便捷的大型农贸市场,还会邀请超市、餐饮、娱乐、育儿等方向的商户入驻,丰富居民消费体验,并提供近200个停车位。

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3


高新区实验小学及幼儿园

高新区实验小学及实验幼儿园地址位于伊甸园路西侧,庆丰路南侧。总建筑面积68109㎡,总投资1.85亿元。

拟建实验小学建设内容包括4F教学楼、实验楼、艺术楼、5F食堂、行政楼、3F合班教室、风雨操场及门卫等附属建筑物。

拟建实验幼儿园建设内容包括3F教学楼、行政楼、综合楼及门卫等附属建筑物。小学拟建范围下设地下车库。

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4


万达广场项目

丹阳万达广场位于南二环路南侧,S241东侧,原花王G2102地块。7月5日,天怡房产与万达广场正式签约,以轻资产运营的模式来共同打造丹阳首座万达广场。预计2024年5月满铺开业。

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5


吕叔湘迁址工程

吕叔湘中学搬迁新址确定丹阳市高新区庆丰路,北临田园路,南临恒兴路,西临创业路,东临伊甸园路。校区占地面积209亩,总建筑面积94797㎡,其中地上建筑面积73797㎡,地下建筑面积21000㎡红线外预留24亩河道绿化,每年级设26轨。

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华南板块不仅师资力量齐全,也丰富了医疗的配套,景观资源的完善,南二环形成了通向东西南北的重要道路,以及商业体的确定,让华南区域超速腾飞。


教育方面:凤凰幼儿园、华南学校的扩建、吕叔湘中学的迁址、高新区实验幼儿园和小学的建立等,解决了华南教育紧缺的现状。


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医疗方面:现有的儿童医院和三院,已不能满足所有人需求,市中医院的新址,提供了更为优质服务,提高了效率。


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商业方面:万达的到来,以及邻里中心的建立,带动了华南区域的发展,也提供了购物的便捷。


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景观方面:高新区拥有政府斥资3000万打造的丹凤公园坐镇。


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华南板块将迎来区域内的飞跃,教育、商业等配套的完善也将填补华南空缺,可以预见华南涨价蓄势待发,房价即将进入2万+/㎡时代在政策利好的支持下,可以预见,未来入住华南板块的人口只会越来越多。


买房,跟着规划走,就对了!


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