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【楼市行情】江苏13市最新房价、工资大曝光!丹阳…

2021-07-01 13:50:12    房丹阳     最新楼市资讯    浏览:3079        

2021年过去一半了

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那么,你的薪资在丹阳乃至全省是什么水平?

丹阳房价多少?

跟江苏其他城市相比如何?

近日

江苏13市房价、工资表新鲜出炉

一起来看看吧!


江苏13市房价工资对比表出炉


本月江苏13个地级市平均工资均达到6000元以上。排在前三位的是:南京、苏州、无锡,分别是8570元、8200元、7430元。排在后三位的是:宿迁、泰州、淮安,分别是6520元、6560元、6220元。


而近一个月房价排在前三的是:南京、苏州、无锡,其中南京和苏州以33778元/㎡、29903元/㎡遥遥领跑,显示了江苏省会和最强地级市的不一般。


江苏省13市房价与工资一览表
城市 平均工资(元/月) 近一个月二手房均价(元/㎡)
南京 8570 33778
苏州 8200 29903
无锡 7430 20058
徐州 7300 15274
常州 6920 18711
南通 6710 18312
泰州 6560 14086
扬州 6660 15968
镇江 7090 10157
盐城 7260 16099
淮安 6220 12982
连云港 7130 12718
宿迁 6520 12195

注:图中工资数据来源于职友集,房价数据来源于中国房价行情网近一个月房价


下面就详细看看

江苏13市的房价情况吧~

01

苏州


“上有天堂,下有苏杭”,苏州不止风景秀丽,经济也十分发达。作为苏南老大哥,苏州经济实力长期占据江苏第一,城市居住环境也非常舒适。


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近一月苏州二手房均价为29903元/㎡。其中,工业园区平均单价43339元/㎡,也是唯一一个整体均价超过4万大关的行政区;虎丘区均价31764元/㎡,姑苏区均价29342元/㎡,吴中区23968元/㎡,相城区21759元/㎡,昆山20936元/㎡,吴江区20225元/㎡;其余常熟、张家港、太仓房价均在1字头。


苏州各区市县房价
排名 行政区 平均单价(元/㎡) 环比
1 工业园区 43,339 5.12%
2 虎丘区 31,764 13.61%
3 姑苏区 29,342 -0.90%
4 吴中区 23,968 8.95%
5 相城区 21,759 19%
6 昆山市 20,936 0.71%
7 吴江区 20,225 12.30%
8 常熟市 18,191 0.43%
9 张家港市 14,448 -0.44%
10 太仓市 13,875 1.06%


苏州最新平均工资为8200元/月

以苏州29903元/㎡的均价计算

一套100㎡的房≈365个月的工资(约30年)


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02

南京


南京是江苏省会、副省级市、南京都市圈核心城市,国务院批复确定的中国东部地区重要的中心城市、全国重要的科研教育基地和综合交通枢纽,是长三角及华东唯一的特大城市。工资和房价位列江苏省第一名。


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近一个月南京二手房均价33778元/㎡。其中,鼓楼区的整体房价最高,已经破5万。建邺区紧随鼓楼区之后,为48026元/㎡。南京其他区域中,玄武区、秦淮区房价均已突破4万,栖霞区、雨花台区、江宁区、浦口区的房价维持在2-3万左右,即使是排名靠后的六合区、溧水区房价也已经超1万/㎡。


南京各区市县房价
排名 行政区 平均单价(元/㎡) 环比
1 鼓楼区 50,570 -0.23%
2 建邺区 48,026 -1.99%
3 玄武区 45,907 1.43%
4 秦淮区 41,317 0.01%
5 栖霞区 31,162 5.01%
6 雨花台区 30,950 -7.79%
7 江宁区 27,565 1.43%
8 浦口区 22,821 -0.41%
9 六合区 16,658 2.22%
10 溧水区 12,133 -1.25%


南京最新平均工资为8570元/月

以这里33778元/㎡的均价计算

一套100㎡的房≈394个月的工资(约33年)


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03

无锡


无锡地处江南长江三角洲、太湖之滨,被誉为“太湖明珠”。它是中国民族工业和乡镇工业的摇篮,苏南模式的发祥地。


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近一个月无锡二手房均价20058元/㎡。该市各县区中,滨湖区的房价最高,为21776元/㎡,环比上升1.58%;梁溪区紧随其后,房价排名第二,平均单价19788元/㎡;惠山区、锡山区、宜兴市、新吴区、江阴市平均单价都超过1.5万/㎡。


无锡各区市县房价
排名 行政区 平均单价(元/㎡) 环比
1 滨湖区 21,776 1.58%
2 梁溪区 19,788 -0.15%
3 惠山区 17,557 -2.84%
4 锡山区 17,301 3.20%
5 宜兴市 16,426 0.80%
6 新吴区 15,982 0.89%
7 江阴市 15,744 1.16%


无锡最新平均工资为7430元/月

以这里20058元/㎡的均价计算

一套100㎡的房≈270个月的工资(约22.5年)


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04

常州


常州地处江苏省南部、长三角腹地,是国务院批复确定的中国长江三角洲地区中心城市之一、先进制造业基地和文化旅游名城。经济方面,常州先进的制造业基地闻名遐迩。


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近一个月常州二手房均价18711元/㎡。各行政区中,天宁区以21982元/㎡位居榜首;其次是钟楼区,平均单价为20271元/㎡;新北区、武进区都在1.7万元/㎡左右;均价过万的还有溧阳市,均价11963元/㎡;排名最后的金坛区均价9382元/㎡。


常州各区市县房价
排名 行政区 平均单价(元/㎡) 环比
1 天宁区 21,982 -0.48%
2 钟楼区 20,271 0.13%
3 新北区 17,780 1.40%
4 武进区 17,116 -0.08%
5 溧阳市 11,963 -0.55%
6 金坛区 9,382 -3.30%


常州最新平均工资为6920元/月

以这里18711元/㎡的均价计算

一套100㎡的房≈270个月的工资(约22.5年)


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05

南通


南通地处中国华东地区、江苏东南部,东抵黄海、南濒长江 ,是扬子江城市群的重要组成部分、上海大都市圈北翼门户城市、中国首批对外开放的14个沿海城市之一。集“黄金海岸”与“黄金水道”优势于一身,拥有长江岸线226千米,“据江海之会、扼南北之喉 ”,被誉为“北上海”。


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南通近一个月二手房均价为18312元/㎡。该地房价最高行政区为崇川区,平均单价21783元/㎡;海门市、港闸区、开发区、启东市均价突破1.5万/㎡;通州区、海安市、如东县、如皋市房价在1.2-1.4万元/㎡左右。


南通各区市县房价
排名 行政区 平均单价(元/㎡) 环比
1 崇川区 21,783 -0.70%
2 海门市 17,613 -1.48%
3 港闸区 16,993 -0.44%
4 开发区 16,317 -0.24%
5 启东市 15,510 -1.48%
6 通州区 14,591 2.13%
7 海安市 13,280 -1.58%
8 如东县 13,133 4.95%
9 如皋市 12,142 -5%


南通最新平均工资为6710元/月

以这里18312元/㎡的均价计算

一套100㎡的房≈273个月的工资(约23年)


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06

泰州


泰州地处中国华东地区、江苏中部,是长江三角洲中心区27城之一 ,国务院批复确定的中国长江三角洲地区重要的工贸港口城市,是承南启北的水陆要津,为苏中门户,自古有“水陆要津,咽喉据郡”之称。


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泰州近一个月二手房均价14086元/㎡。各行政区中,房价过万的有:姜堰区14178元/㎡,海陵区14174元/㎡,靖江市11854元/㎡,兴化市10614元/㎡;万元以下的有:泰兴市9624元/㎡,高港区9284元/㎡。


泰州各区市县房价
排名 行政区 平均单价(元/㎡) 环比
1 姜堰区 14,178 5.38%
2 海陵区 14,174 2.92%
3 靖江市 11,854 1.27%
4 兴化市 10,614 1.71%
5 泰兴市 9,624 1.82%
6 高港区 9,284 -2.53%


泰州最新平均工资为6560元/月

以这里14086/㎡的均价计算

一套100㎡的房≈215个月的工资(约18年)


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07

扬州


扬州位于江苏省中部,在中国古代几乎经历了通史式的繁荣。如今扬州是江苏长江经济带重要组成部分、南京都市圈成员城市和长三角城市群城市;是南水北调东线工程水源地、联合国人居奖获奖城市、全国文明城市、中国温泉名城、国家园林城市、国家森林城市。


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扬州近一个月二手房均价15968元/㎡。各行政区房价过1.5万/m²的有:邗江区16304元/m²,广陵区15660元/m²;房价过万的有:江都区12951元/m²;再往后仪征市9574元/㎡,宝应县8548元/㎡,高邮市7712元/㎡。


扬州各区市县房价
排名 行政区 平均单价(元/㎡) 环比
1 邗江区 16,304 -1.56%
2 广陵区 15,660 -2.05%
3 江都区 12,951 0.61%
4 仪征市 9,574 3.03%
5 宝应县 8,548 -0.75%
6 高邮市 7,712 0.75%


扬州最新平均工资为6660元/月

以这里15968/㎡的均价计算

一套100㎡的房≈240个月的工资(约20年)


图片


08

徐州


徐州地处江苏省西北部、华北平原东南部。京杭大运河从中穿过,陇海、京沪两大铁路干线在徐州交汇,素有“五省通衢”之称  。徐州是华东重要门户城市,是江苏省重要的经济、商业和对外贸易中心,还是淮海经济区的中心城市。


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徐州近一个月二手房均价15274元/㎡。各行政区中,房价过万的有:云龙区均价17928元/㎡,泉山区15545元/㎡,鼓楼区14861元/㎡,铜山区13469元/㎡;万元以下的有:邳州市8231元/㎡、新沂市8149元/㎡、沛县7948元/㎡、睢宁县7195元/㎡、丰县6692元/㎡、贾汪区6007元/㎡。


徐州各区市县房价排名
排名 行政区 平均单价(元/㎡) 环比
1 云龙区 17,928 -2.75%
2 泉山区 15,545 2.16%
3 鼓楼区 14,861 0.25%
4 铜山区 13,469 -0.09%
5 邳州市 8,231 2.81%
6 新沂市 8,149 -0.58%
7 沛县 7,948 1.29%
8 睢宁县 7,195 1.19%
9 丰县 6,692 1.08%
10 贾汪区 6,007 3.97%


徐州最新平均工资为7300元/月

以这里15274/㎡的均价计算

一套100㎡的房≈209个月的工资(约17.4年)


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09

镇江


镇江,江苏省地级市,位于江苏南部、长江南岸、长江三角洲西段,古称“润州”,民国时曾为江苏省省会。镇江是南京都市圈核心层城市和国家级苏南现代化建设示范区及江苏长江经济带重要组成部分。有江苏大学、江苏科技大学等著名高等学府。


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镇江近一个月二手房均价10157元/㎡。各行政区中,房价较高的分别是:京口区均价10784元/㎡,润州区均价10558元/㎡,句容市均价10350元/㎡,其余各行政区均价都在万元以下。


镇江各区市县房价
排名 行政区 平均单价(元/㎡) 环比
1 京口区 10,784 0.25%
2 润州区 10,558 0.25%
3 句容市 10,350 -1.77%
4 丹阳市 9,289 -0.02%
5 丹徒区 9,143 0.99%
6 扬中市 8,233 -3.13%
7 镇江新区 8,191 2.05%


镇江最新平均工资为7090元/月

以这里10157/㎡的均价计算

一套100㎡的房≈143个月的工资(约12年)


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10

盐城


盐城地处中国东部沿海地区,江苏省中部。海陆空交通便捷,基本形成高速公路、铁路、航空、海运、内河航运五位一体的立体化交通运输网络。盐城市还是同时拥有空港、海港两个一类开放口岸的地级市, 是国家沿海发展和长三角一体化两大战略的交汇点。


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盐城近一个月二手房均价16099元/㎡。各行政区中,房价排名第一的是盐都区,均价17957元/m²,其次是亭湖区,均价16959元/m²,东台市10979元/m²,大丰区10189元/m²,滨海县8919元/m²,阜宁县8008元/m²,射阳县6643元/m²,建湖县6162元/m²。


盐城各区市县房价
排名 行政区 平均单价(元/㎡) 环比
1 盐都区 17,957 2.98%
2 亭湖区 16,959 4.13%
3 东台市 10,979 2.08%
4 大丰区 10,189 0.31%
5 滨海县 8,919 -0.31%
6 阜宁县 8,008 4.25%
7 射阳县 6,643 2.97%
8 建湖县 6,162 0.36%


盐城最新平均工资为7260元/月

以这里16099/㎡的均价计算

一套100㎡的房≈222个月的工资(约18.5年)


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11

淮安


淮安位于江苏省中北部,江淮平原东部,是苏北重要中心城市,南京都市圈紧密圈层城市,淮河生态经济带首提首推城市,坐落于古淮河与京杭大运河交点,处在中国南北分界线“秦岭-淮河”线上,拥有中国第四大淡水湖洪泽湖,为淮扬菜的主要发源地之一,是江淮流域古文化发源地之一。


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淮安近一个月二手房均价12982元/㎡。各行政区中,房价最高的是清江浦区,均价14406元/㎡,紧随其后的淮安区均价12598元/㎡,经济开发区均价11792元/㎡,淮阴区均价10537元/㎡。


淮安各区市县房价
排名 行政区 平均单价(元/㎡) 环比
1 清江浦区 14,406 4.12%
2 淮安区 12,598 1.91%
3 经济开发区 11,792 1.22%
4 淮阴区 10,537 2.23%
5 盱眙县 7,765 2.19%
6 涟水县 6,638 -0.45%
7 金湖县 6,286 -3.30%


淮安最新平均工资为6220元/月

以这里12982/㎡的均价计算

一套100㎡的房≈209个月的工资(约17.4年)


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12

连云港


连云港是中国首批沿海开放城市、新亚欧大陆桥经济走廊首个节点城市、江苏一带一路战略支点城市、江苏沿海开发战略中心城市、长三角区域经济一体化城市、国家创新型试点城市、国家东中西区域合作示范区、上合组织出海基地、世界水晶之都、全国文明城市,是中国(江苏)自由贸易试验区的组成部分。


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连云港近一个月二手房均价12718元/㎡。各行政区中,房价从高往低分别是海州区均价14277元/㎡,东海县均价11743元/㎡,赣榆区均价9548元/㎡,连云区均价7678元/㎡,灌云县均价7121元/㎡。


连云港各区市县房价
排名 行政区 平均单价(元/㎡) 环比
1 海州区 14,277 -1.99%
2 东海县 11,743 -0.23%
3 赣榆区 9,548 4.20%
4 连云区 7,678 -0.15%
5 灌云县 7,121 2.38%


连云港最新平均工资为7130元/月

以这里12718/㎡的均价计算

一套100㎡的房≈179个月的工资(约15年)


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13

宿迁


宿迁是西楚霸王项羽的故乡,是酒文化的发源地之一,有中国白酒之都称号 ,洋河、双沟两大名酒出产于此。宿迁是典型的苏北水乡,坐拥骆马湖、洪泽湖两大淡水。宿迁是江苏省沿海地区向中西部辐射的重要门户城市 ,是徐州都市圈、江淮生态经济区核心城市、一带一路节点城市。


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宿迁近一个月二手房均价12195元/㎡。各行政区中,房价从高往低分别是沭阳县12867元/㎡,宿城区12774元/㎡,宿豫区10323元/㎡,泗阳县8228元/㎡,泗洪县均价6963元/㎡。


宿迁各区市县房价

排名

行政区

平均单价(元/㎡)

环比

1

沭阳县

12,867

3.44%

2

宿城区

12,774

2.75%

3

宿豫区

10,323

1.81%

4

泗阳县

8,228

3.13%

5

泗洪县

6,963

0.82%


宿迁最新平均工资为6520元/月

以这里12195/㎡的均价计算

一套100㎡的房≈187个月的工资(约15.6年)


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当然,这种算法已经是极限了

毕竟谁能几十年不吃不喝呢

看来买房之路还是任重而道远啊

不过有压力才有动力

加油吧,打工人!




文章来源丹阳楼市新观察

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