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【本地要闻】激战81轮!天怡再下一城!夺得花王地块

2021-05-13 15:00:25    房丹阳     最新楼市资讯    

被寄予众望的土地,一定备受关注和青睐!


本次土拍涉及4块土地,1幅住宅用地,1幅商住用地,2幅商业用地,尤其是花王地块备受关注。


01

经过81轮的竞价,最终天怡以4386元/㎡的楼面价拿下了这块地



本次土拍的焦点集中在花王地块,经过3个多小时,81轮的竞价,最终天怡以4386元/㎡的楼面价拿下了这块地。


还有旁边一块地下午4:30拍卖,目前也是4家房企报名,到时候拭目以待。


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02

实探!花王地块已平整,区域内缺乏商业配套,上市后将带动华南板块的腾飞。



4月6日原花王地块终于再次挂出,起拍楼面价3750元/㎡,两幅地块起拍总价7.4亿!


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1


G2101地块



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【详细信息】


地块位置:南二环路南侧

地块性质:住宅

出让面积:69932㎡

容积率:1.05<R≤1.8

限高:30m≤H≤55m

起始价:47206万元

起拍楼面价:3750元/㎡


评价

地块位于华南板块,丹阳的热门板块,期待已久的花鸟市场地块终于再次挂地了,紧靠凤凰山遗址公园,紧邻滨河凤凰城、华都锦城和中南君悦府,预计后期可打造洋房和小高产品。

2

G2102地块



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【详细信息】


地块位置:南二环路南侧,S241东侧

地块性质:商住

出让面积:55707㎡

容积率:1.05<R≤3

限高:30m≤H≤55m

起始价:27792万元

起拍楼面价:1996元/㎡


地块有商业指标:

地块的竞得人须按花王片区控制性详细规划要求,必须在1年内建设一座面积不少于6万m²的大型购物中心(商业综合体)并整体自持和运营,3年内满铺开业,不得分割转让或销售。


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小编也前往此地块进行实探,基本上已经道路平整,地块非常辽阔!


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路边已经全部用绿色围挡为主,保证了路人的安全性。


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现场也有挖掘机在动工,这幅地块还是方正平整的


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03

华南板块六大楼盘在售,竞争激烈。


花王地块位于华南板块,此地块周边不管是一手房还是二手房小区也是聚集之多,2020年大牌房企的入驻,政策的利好,华南板块6大在售楼盘齐聚,再加上华南实验学校的热度,如今华南板块成为了丹阳热门的板块。



如今华南板块的房价基本上都是1万+元/㎡,有风景、人文历史、交通等便利条件,再加上政府的南延发展政策,使得华南板块热度一再涨高,不过比较遗憾的是缺少了一块大的商业体。


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04

腾飞了!丹阳华南片区交通、学校、医院、公园以及商业体全面开花!


一直以教育为大的华南板块,经过一次次的发展,逐渐形成了全面开花的板块。


华南板块不仅师资力量齐全,也丰富了医疗的配套,景观资源的完善,南二环形成了通向东西南北的重要道路,以及商业体的确定,让华南区域超速腾飞。


教育方面:凤凰幼儿园、华南学校的扩建、吕叔湘中学的迁址、高新区实验幼儿园和小学的建立等,解决了华南教育紧缺的现状。


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医疗方面:现有的儿童医院和三院,已不能满足所有人需求,市中医院的新址,提供了更为优质服务,提高了效率。


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商业方面:邻里中心的建立,以及原花王地块6万㎡商业的建立,带动了华南区域的发展,也提供了购物的便捷。


华南板块将迎来区域内的飞跃,教育、商业等配套的完善也将填补华南空缺,可以预见华南涨价蓄势待发。在政策利好的支持下,可以预见,未来入住华南板块的人口只会越来越多。


2020年大牌房企的入驻,政策的利好,华南板块6大在售楼盘齐聚,再加上华南实验学校的热度,如今华南板块成为了丹阳热门的板块。


华南板块的房价基本上都是1万+元/㎡,具有风景、人文历史、交通等便利条件,再加上政府的南延发展政策,使得华南板块热度一再涨高,得天独厚的优势,华南板块将迅速崛起!



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